重要事項説明（業法第35条）って本当に重要事項だろうか？
閑散期の中、皆様いかがお過ごしですか？ 校條友紀子です。 「IT重説」については３月のブログにて紹介いたしましたが、 本日は第2弾としてお話します。 おさらいしますと「information technology（情報技 […]
９月１０日にセミナーを開催します
(公財)日本賃貸住宅管理協会 東海ブロック レディース委員会は9/10にセミナーを開催いたします。 今回のセミナータイトルは 「生産性向上(クレームに時間を取られるな！)」 です。 前半は「金を払ってでも解決したい不動産 […]
分譲マンションの大規模修繕工事ってどのように始めるの？
こんにちは。校條友紀子です。 今月は顧問先マンション管理組合での定期総会が続きました。 写真はその総会の様子です。 &nb […]
日本特有の慣習「押印」はいつまで続くのか
こんにちは。校條友紀子です。 先日、不動産売買の決済を某銀行にて行いました。 私は仲介業者の立場で立会いました。 一般的に「不動産売買の決済」とは「代金授受と物件引き渡し」 を取り行います。 この日に至るまでには、 申し […]
入居者にとって駐車場とは
繁忙期をいかがお過ごしでしょうか？入居状況はいかがですか？ 弊社では閑散期（５～８月）、入居者向けにアンケートを実施しています。 細かいことは昨年のブログで紹介いたしましたが、 今期はアンケート結果をもとに […]
オーナーはなぜ迷うのか
校條友紀子です。本年もよろしくお願いいたします。 いきなり厳しい発言ですが、 80％は「田舎」と言っても過言ではありません。 「いやまだイケる、ここは都会だ」と過信していませんか？ 所有者がその土地建物を愛 […]
本日はマンションの臨時総会（規約改正）
こんにちは。校條友紀子です。 本日は名古屋市緑区の管理組合にて規約改正の臨時総会を開催しました。 分譲マンションにとって「民泊」ってどうよ？から始まり 「管理規約大改正」が叶いました。 半年前から私も理事会に同席し、皆さ […]
「投資家大家さん」と「地主大家さん」の違いはなに？
お世話になります。校條友紀子です。 「投資家大家さん」と「地主大家さん」はいったい何が違うのでしょうか？ 🔶「投資家大家さん」は物件の利回りや再販力に重点を置く人 🔶「地主大家さん」は、愛着ある不動産を守備範囲内で管理し […]