こんにちは！校條友紀子です。

つい２日前、大家さんの勉強会があり、（私も会員です）そこで講演をしました。

テーマについては、チーム長であるKさんと入念に相談し、参加者の興味ある題材を選別しました。

テーマ

1.管理会社（仲介会社）に嫌われる大家とは！？

2.大家の知らない意外な盲点

3.大家として賃料以外の副収入

4.定期借家契約の勧め

1.については、２つ揃っていなければなりません。

①大家の人格

②空室を案内しやすいように大家が環境を整えておく

ということです。①はさておき、②は簡単に変えられることなのに、

気づかない大家さんにとっては残念の極みです。

2.よかれと思って突っ走る大家さん・・・

それを管理会社（仲介）や見学者はどのように捉えているのか、

そして空室が埋まらない理由になっていないか・・・誰も教えてくれないでしょう。

3.具体的にここには書けませんが、自主管理をお考えの大家さんであれば、

その特権を最大限に活かせるチャンスが付帯しています。参考までにお伝えしました。

4.前回と前々回のブログの内容を講演しました。

【皆さんの質問や感想】

「こんなことは誰も教えてくれなかった」

「自分の物件を検索したことがないので、もっとネット掲載に注目しなくてはと思った」

「管理会社（仲介）に食べ物と物件シート（自前）を持参して話し込むことがいいことだと思っていた」

「空室にカーテンをつけなければならないと思っていた」

など。

人同士の感情、性格の違いもあるので一概に断定できませんが、少なからずとも

皆さんのお役に立てたようで幸いです。

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